第39章 盘下锅炉二厂,798艺术风格厂区。
没过多久。
一辆看起来很“高级”的帕萨特,慢悠悠驶来,停在了路边。车门打开,一个寸头圆脸,大腹便便的中年人走下车。
“你就是顾总吧,我是城建公司的,田一鸣。”中年人一看到顾白,上前热情道。
“你好,你好。”顾白客气了一下。
国营锅炉二厂。
种种原因,倒闭之后,债主催债,工厂就转手给债主了,后来转来转去,最后落到了城建公司手里。
这可是一颗大雷,一直荒废着,卖不出去。
进入厂区。
先查看了一下工厂情况。
“厂区面积,8万平方米,算是嘉湖,数一数二的大工厂了。”
“交通方便,地理位置也不错。”
“问题是太大了,至少大几千万的资金,这几年经济不景气,也没有人愿意接盘。”
“还有就是。”
“这些红砖老建筑,都是上世纪60年代建的,属于战备工事,结实得很,能扛炮弹,现在拆起来很麻烦。”
田一鸣一路上做着介绍。
他很不明白。
这些红砖建筑,搞这么结实干什么,搞得现在拆都不好拆,炸药都不好使。
很多爆破公司,一听要爆破锅炉二厂,直接就走。
“是不好拆。”
顾白深以为然的点点头。
他现在。
是大师级建筑师,一眼就看明白,这些破败的红砖建筑,骨架都很扎实,用料很足,比现在一些板楼结实多了。
红砖建筑风格,有很强的年代感,虽然第一眼很土,但如果精心打理,自有独特的美感。
他记得上一世。
上京有一片老式红砖厂房,因为便宜,成为一群艺术工作者的容身之地,形成了一个艺术群落。
这群人眼光独到,将老式红砖建筑,加以艺术化改造,形成了著名的“798艺术区”。
后来被列为了国家保护建筑。
这一处老厂房。
刚好可以,加以现代化改建,变成一个有独特红砖艺术风格的工业厂区,也非常符合,蒹葭作为高奢的产品调性。
越看越喜欢。
不过价格还是要砍一下。
“顾总,这个厂区,城建公司报价7500万,这真的很便宜了。”
田一鸣报了个价。
有一说一,这个价格还是比较实诚的,一个8万平的大厂,光算地皮价,几千万不算贵了。
不过漫天开价,落地还钱。
顾白面露一丝为难,说道:“田经理,蒹葭现在,手头并不宽松呀。”
手头不宽裕?
我信了你的鬼!
现在谁不知道,蒹葭一个包卖100万,一天营业就2个亿,简直是嘉湖市的狗大户!
田一鸣耐着性子道:“顾总,觉得多少合适?”
顾白没有报价,轻轻笑了笑,道:“这片厂区,地皮年限,只剩十几年了吧?”
一句话击中要害。
田一鸣立刻支支吾吾,说不出话来。
“还有。”
“这个厂区,蒹葭如果盘下来,立马会进行大规模翻修,工程造价起码一千万。”
“如果成交价格合适,翻修工程的单子,就交给田经理了了。”
顾白一副成竹在胸的说道。
“翻修工程?”
果然。
田一鸣目光立刻就亮了!
地皮,是城建公司的,卖便宜卖贵,跟他田一鸣没一毛钱关系。
但是后期的翻修工程,1000万的大单,如果他吃掉,那就是大功一件,中间油水不少。
短短几句话。
田一鸣对顾白,就刮目相看,这个年轻人,很有头脑!
在请示了一下公司后。
二人很快签署协议。
两份合同。
第一份,5680万,蒹葭盘下锅炉二厂。
第二份,1000万,蒹葭委托城建公司,执行锅炉二厂翻修工程。
这两份交易。
顾白赚大了,田一鸣也捞了不少好处,只有城建公司受伤的世界,达成了。
“地面清理干净,修建草坪,运动场,宿舍,还有篱笆、菜园。”
“红砖厂房,进行安全检修。”
“所有门窗,全部拆掉,全厂统一玻璃窗,玻璃门,门框一定要窄。屋顶损坏的,换玻璃房顶。”
“外立面红砖,翻修刷漆,一遍红砖漆,一遍无色清漆。”
“砖砌勾缝,扣掉,重新涂抹。”“我们的工厂元素,是红砖,玻璃,绿植,当这三种元素,和工业化风格融合,会呈现一种独到的工业艺术之美。”
工地上。
顾白寥寥几笔,画出了翻修图稿,工人们按照图稿施工即可。
要求尽快,完工两个厂房,用来安装生产线。
盘下了锅炉二厂。
和蒹葭作坊完全打通。
这一下。
作坊的面积,一下扩展到8万多平方米,不仅轻松容下服装生产线,也为未来的扩张,提供了足够空间。
而这一片厂区。
顾白也计划,按照798艺术区风格,打造成,一个红砖工业艺术区。
如今。
短短几天,技术,生产线,厂房,裁缝师,关于筹建服装厂的工作,一切都安排妥当,各项工作快速进展,只需等待完成即可。
时间也过得飞快。
很快一周后,顾白接到消息,新厂区路面平整完成,有两个厂房翻修完毕,可以进驻人员和设备了。
这两个厂房,顾白也决定,分别放置“捻金线生产”和“初级纺织生产线”这两条生产线。
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一辆看起来很“高级”的帕萨特,慢悠悠驶来,停在了路边。车门打开,一个寸头圆脸,大腹便便的中年人走下车。
“你就是顾总吧,我是城建公司的,田一鸣。”中年人一看到顾白,上前热情道。
“你好,你好。”顾白客气了一下。
国营锅炉二厂。
种种原因,倒闭之后,债主催债,工厂就转手给债主了,后来转来转去,最后落到了城建公司手里。
这可是一颗大雷,一直荒废着,卖不出去。
进入厂区。
先查看了一下工厂情况。
“厂区面积,8万平方米,算是嘉湖,数一数二的大工厂了。”
“交通方便,地理位置也不错。”
“问题是太大了,至少大几千万的资金,这几年经济不景气,也没有人愿意接盘。”
“还有就是。”
“这些红砖老建筑,都是上世纪60年代建的,属于战备工事,结实得很,能扛炮弹,现在拆起来很麻烦。”
田一鸣一路上做着介绍。
他很不明白。
这些红砖建筑,搞这么结实干什么,搞得现在拆都不好拆,炸药都不好使。
很多爆破公司,一听要爆破锅炉二厂,直接就走。
“是不好拆。”
顾白深以为然的点点头。
他现在。
是大师级建筑师,一眼就看明白,这些破败的红砖建筑,骨架都很扎实,用料很足,比现在一些板楼结实多了。
红砖建筑风格,有很强的年代感,虽然第一眼很土,但如果精心打理,自有独特的美感。
他记得上一世。
上京有一片老式红砖厂房,因为便宜,成为一群艺术工作者的容身之地,形成了一个艺术群落。
这群人眼光独到,将老式红砖建筑,加以艺术化改造,形成了著名的“798艺术区”。
后来被列为了国家保护建筑。
这一处老厂房。
刚好可以,加以现代化改建,变成一个有独特红砖艺术风格的工业厂区,也非常符合,蒹葭作为高奢的产品调性。
越看越喜欢。
不过价格还是要砍一下。
“顾总,这个厂区,城建公司报价7500万,这真的很便宜了。”
田一鸣报了个价。
有一说一,这个价格还是比较实诚的,一个8万平的大厂,光算地皮价,几千万不算贵了。
不过漫天开价,落地还钱。
顾白面露一丝为难,说道:“田经理,蒹葭现在,手头并不宽松呀。”
手头不宽裕?
我信了你的鬼!
现在谁不知道,蒹葭一个包卖100万,一天营业就2个亿,简直是嘉湖市的狗大户!
田一鸣耐着性子道:“顾总,觉得多少合适?”
顾白没有报价,轻轻笑了笑,道:“这片厂区,地皮年限,只剩十几年了吧?”
一句话击中要害。
田一鸣立刻支支吾吾,说不出话来。
“还有。”
“这个厂区,蒹葭如果盘下来,立马会进行大规模翻修,工程造价起码一千万。”
“如果成交价格合适,翻修工程的单子,就交给田经理了了。”
顾白一副成竹在胸的说道。
“翻修工程?”
果然。
田一鸣目光立刻就亮了!
地皮,是城建公司的,卖便宜卖贵,跟他田一鸣没一毛钱关系。
但是后期的翻修工程,1000万的大单,如果他吃掉,那就是大功一件,中间油水不少。
短短几句话。
田一鸣对顾白,就刮目相看,这个年轻人,很有头脑!
在请示了一下公司后。
二人很快签署协议。
两份合同。
第一份,5680万,蒹葭盘下锅炉二厂。
第二份,1000万,蒹葭委托城建公司,执行锅炉二厂翻修工程。
这两份交易。
顾白赚大了,田一鸣也捞了不少好处,只有城建公司受伤的世界,达成了。
“地面清理干净,修建草坪,运动场,宿舍,还有篱笆、菜园。”
“红砖厂房,进行安全检修。”
“所有门窗,全部拆掉,全厂统一玻璃窗,玻璃门,门框一定要窄。屋顶损坏的,换玻璃房顶。”
“外立面红砖,翻修刷漆,一遍红砖漆,一遍无色清漆。”
“砖砌勾缝,扣掉,重新涂抹。”“我们的工厂元素,是红砖,玻璃,绿植,当这三种元素,和工业化风格融合,会呈现一种独到的工业艺术之美。”
工地上。
顾白寥寥几笔,画出了翻修图稿,工人们按照图稿施工即可。
要求尽快,完工两个厂房,用来安装生产线。
盘下了锅炉二厂。
和蒹葭作坊完全打通。
这一下。
作坊的面积,一下扩展到8万多平方米,不仅轻松容下服装生产线,也为未来的扩张,提供了足够空间。
而这一片厂区。
顾白也计划,按照798艺术区风格,打造成,一个红砖工业艺术区。
如今。
短短几天,技术,生产线,厂房,裁缝师,关于筹建服装厂的工作,一切都安排妥当,各项工作快速进展,只需等待完成即可。
时间也过得飞快。
很快一周后,顾白接到消息,新厂区路面平整完成,有两个厂房翻修完毕,可以进驻人员和设备了。
这两个厂房,顾白也决定,分别放置“捻金线生产”和“初级纺织生产线”这两条生产线。
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