第163章 解决问题
卢向东吩咐手下施工员沈炯讲解现在遇到的问题。
沈炯指着上面正在开挖的场地道:“现在我们遇到的问题就是开挖之后发现有一部分是风化石,下面又是一些烂泥软土,在做基础或者是打地坪的时候是不是应该换填处理?”
俞婕道:“这种情况肯定要处理,不然时间长了沉降不均匀,会导致基础拉裂。”
杨汝清道:“我们上去近距离观察一下,然后俞姐你们出个具体的方案。”
卢向东立即在前面开路,带着几人来到具体地点,指着黑色的软土道:“这上面都是老土,挖了两米就成这种了。”又指着里面放坡的位置道:“还有那个地方是风化石,凭我的经验我感觉下雨的时候容易导致滑坡,我们是不是用什么方法处理一下?”
“我们先解决这个问题。”俞婕只看了一遍图纸,对于建筑的分布不太确定,对卫煌道:“小卫,你把总图拿给我看一下,这个位置应该是烤房。”
“这个位置是烤房。”卫煌自己做的总图,自然清楚各个地方的建筑摆放,给出了肯定的回复,又找出总图递给俞婕。
烤房是砖混建筑,基础是条基,俞婕道:“这一块必须做基础换填,在平场标高的基础上再向下挖一米五,用砂石土分层碾压,层层夯实,换填之后再按原设计施工。”
沈炯道:“那就会产生两个问题,一是原来设计中的土方量是精确计算的,所有的高程点及全部建筑的正负零位置都是确定的,多挖出来的这一米五的土方量应该往哪里放?在我们签订的施工合同里面,没有土方外运,如果要外运就要增加费用。第二,换填需要这么多的砂石,也要增加费用,是不是应该做个工程联系单,由甲方和设计单位签字确认,我们再按你们的要求来施工。”
任何一个改动都会带来费用的增加,做工程的不怕事多,就怕事做了拿不到钱,所以这个问题格外重要。
杨汝清道:“这个要好好计划再做第二步工作,总的费用就是这么多,再要增加是很困难的。”
烟草公司的这类项目没有做地勘,所以挖出来的情况十之八九都会超出预期,项目备有工程预备费,但那点资金明显不能填补这个空缺,此时就要考虑设计师的智慧。
俞婕想了一下,指着挖出来的碎石道:“可以把那些碎石挖来做换填材料,再把挖出来的软土填上去做护坡,施工的同时你们撒点草种在上面,特别是那种茅草,挖出来就直接埋在里面,明年开春长出来,就是很牢固的护坡,也不怕下雨涨水冲滑坡。”
马上就是冬季,按她的方法倒有安全,但卫煌还是担心,提议道:“可以买点铁丝网,用打锚杆的方法加固防护。”这是借用边坡处理中的方法,挂了铁丝网再喷水泥砂浆,这个场地只有四五米的高差,在铁丝网上撒草种,算是低配版。
卢向东做事一向大方,见俞婕和杨汝清脸上都有焦虑之色,也不想他们为难,大不了就是自己少赚一点钱,来日方长,钱也不是一次就能赚完的,便道:“就按这个解决,如果差点空缺我自己补上,实在填不满还得拜托杨主任帮忙。”
杨汝清道:“尽可能按节约的方法去做,你晓得我们的规矩,最终审计只要超支的金额不超过百分之十都是能解决的,但是手续繁琐,只要你不怕麻烦,我完全配合你的工作。”
俞婕道:“还是杨主任好,任劳任怨。”
杨汝清道:“我就是为你们服务的。”
卢向东哈哈一笑:“所以我一直都说烟草公司的项目做起安逸,就是三哥人安逸,不像有些单位的酸兮兮的,有点芝麻大的权利就觉得自己很了不起。”
杨汝清道:“是有这么一类人,公私不分,搞得你像在他锅里面舀饭吃一样,你做好你的本职工作,一切按章程走,哪有那么多事,有些人埋怨说工作难做,那就是自己把工作搞复杂了。”
“反正我这人很直,有什么话就说,你要觉得办不了我也不求人,大不了下回不做你这个事。”卢向东扯了一下提外话,又指着下面的场地道:“三哥,我有一个建议,土方我们不外运,直接堆在篮球场边上,在原设计里那里是放坡,我们就直接堆高一点,到时候我把边上的树移栽一些过去,打造成一个景观,即经济节约又漂亮。”
杨汝清尊重设计,问道:“俞姐你的意见呢?”
能替甲方节约钱自然是好事,关键这事还是施工单位主动提出来的,大多数施工单位都想制造困难多赚钱,少见卢向东这些主动扔钱的,立即赞扬道:“卢总这个方法好,我这会真的觉得和卢总相见恨晚,以后我身边如果有业主单位要找施工单位,我一定向他们推荐你,我觉得你的人品是我见过最好的。”
突然被一顿夸,倒让卢向东这个大男人不好意思,讪笑道:“感谢感谢,我一向坚持的是君子受财取之有道,谁的钱都不是大风吹来的,我们必须把钱花在刀刃上,让每一分钱都花得物有所值。”
杨汝清道:“你们说像卢总这样的谁不爱,所以我们有什么项目都优先想到的是卢总,因为我们晓得他能办事情办好,还不乱花你一分钱。”
卢向东点头道:“路遥知马力,日久见人心,我感谢大家对我的肯定。”
卫煌静静的看着卢向东,想起以前在书上看到的一句话,任何一个成功的人都有一种优秀的品格,卢向东看似粗旷,但为人大方、坦诚、率直,或许他在生活中也吃过不少亏,但卫煌相信他肯定能一如即往坚持自己的理想毫不犹豫地前行。
几人闲聊一会,俞婕又道:“还有什么问题?”
此时的她不再像来时那么担忧,大家都是如此的豪爽,又有什么问题是不能解决的?
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沈炯指着上面正在开挖的场地道:“现在我们遇到的问题就是开挖之后发现有一部分是风化石,下面又是一些烂泥软土,在做基础或者是打地坪的时候是不是应该换填处理?”
俞婕道:“这种情况肯定要处理,不然时间长了沉降不均匀,会导致基础拉裂。”
杨汝清道:“我们上去近距离观察一下,然后俞姐你们出个具体的方案。”
卢向东立即在前面开路,带着几人来到具体地点,指着黑色的软土道:“这上面都是老土,挖了两米就成这种了。”又指着里面放坡的位置道:“还有那个地方是风化石,凭我的经验我感觉下雨的时候容易导致滑坡,我们是不是用什么方法处理一下?”
“我们先解决这个问题。”俞婕只看了一遍图纸,对于建筑的分布不太确定,对卫煌道:“小卫,你把总图拿给我看一下,这个位置应该是烤房。”
“这个位置是烤房。”卫煌自己做的总图,自然清楚各个地方的建筑摆放,给出了肯定的回复,又找出总图递给俞婕。
烤房是砖混建筑,基础是条基,俞婕道:“这一块必须做基础换填,在平场标高的基础上再向下挖一米五,用砂石土分层碾压,层层夯实,换填之后再按原设计施工。”
沈炯道:“那就会产生两个问题,一是原来设计中的土方量是精确计算的,所有的高程点及全部建筑的正负零位置都是确定的,多挖出来的这一米五的土方量应该往哪里放?在我们签订的施工合同里面,没有土方外运,如果要外运就要增加费用。第二,换填需要这么多的砂石,也要增加费用,是不是应该做个工程联系单,由甲方和设计单位签字确认,我们再按你们的要求来施工。”
任何一个改动都会带来费用的增加,做工程的不怕事多,就怕事做了拿不到钱,所以这个问题格外重要。
杨汝清道:“这个要好好计划再做第二步工作,总的费用就是这么多,再要增加是很困难的。”
烟草公司的这类项目没有做地勘,所以挖出来的情况十之八九都会超出预期,项目备有工程预备费,但那点资金明显不能填补这个空缺,此时就要考虑设计师的智慧。
俞婕想了一下,指着挖出来的碎石道:“可以把那些碎石挖来做换填材料,再把挖出来的软土填上去做护坡,施工的同时你们撒点草种在上面,特别是那种茅草,挖出来就直接埋在里面,明年开春长出来,就是很牢固的护坡,也不怕下雨涨水冲滑坡。”
马上就是冬季,按她的方法倒有安全,但卫煌还是担心,提议道:“可以买点铁丝网,用打锚杆的方法加固防护。”这是借用边坡处理中的方法,挂了铁丝网再喷水泥砂浆,这个场地只有四五米的高差,在铁丝网上撒草种,算是低配版。
卢向东做事一向大方,见俞婕和杨汝清脸上都有焦虑之色,也不想他们为难,大不了就是自己少赚一点钱,来日方长,钱也不是一次就能赚完的,便道:“就按这个解决,如果差点空缺我自己补上,实在填不满还得拜托杨主任帮忙。”
杨汝清道:“尽可能按节约的方法去做,你晓得我们的规矩,最终审计只要超支的金额不超过百分之十都是能解决的,但是手续繁琐,只要你不怕麻烦,我完全配合你的工作。”
俞婕道:“还是杨主任好,任劳任怨。”
杨汝清道:“我就是为你们服务的。”
卢向东哈哈一笑:“所以我一直都说烟草公司的项目做起安逸,就是三哥人安逸,不像有些单位的酸兮兮的,有点芝麻大的权利就觉得自己很了不起。”
杨汝清道:“是有这么一类人,公私不分,搞得你像在他锅里面舀饭吃一样,你做好你的本职工作,一切按章程走,哪有那么多事,有些人埋怨说工作难做,那就是自己把工作搞复杂了。”
“反正我这人很直,有什么话就说,你要觉得办不了我也不求人,大不了下回不做你这个事。”卢向东扯了一下提外话,又指着下面的场地道:“三哥,我有一个建议,土方我们不外运,直接堆在篮球场边上,在原设计里那里是放坡,我们就直接堆高一点,到时候我把边上的树移栽一些过去,打造成一个景观,即经济节约又漂亮。”
杨汝清尊重设计,问道:“俞姐你的意见呢?”
能替甲方节约钱自然是好事,关键这事还是施工单位主动提出来的,大多数施工单位都想制造困难多赚钱,少见卢向东这些主动扔钱的,立即赞扬道:“卢总这个方法好,我这会真的觉得和卢总相见恨晚,以后我身边如果有业主单位要找施工单位,我一定向他们推荐你,我觉得你的人品是我见过最好的。”
突然被一顿夸,倒让卢向东这个大男人不好意思,讪笑道:“感谢感谢,我一向坚持的是君子受财取之有道,谁的钱都不是大风吹来的,我们必须把钱花在刀刃上,让每一分钱都花得物有所值。”
杨汝清道:“你们说像卢总这样的谁不爱,所以我们有什么项目都优先想到的是卢总,因为我们晓得他能办事情办好,还不乱花你一分钱。”
卢向东点头道:“路遥知马力,日久见人心,我感谢大家对我的肯定。”
卫煌静静的看着卢向东,想起以前在书上看到的一句话,任何一个成功的人都有一种优秀的品格,卢向东看似粗旷,但为人大方、坦诚、率直,或许他在生活中也吃过不少亏,但卫煌相信他肯定能一如即往坚持自己的理想毫不犹豫地前行。
几人闲聊一会,俞婕又道:“还有什么问题?”
此时的她不再像来时那么担忧,大家都是如此的豪爽,又有什么问题是不能解决的?
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