第六十四章:商场
贾璟第二天就带着王富忠早早的出了门,王富忠在车上犹豫了许久,贾璟笑道:“有什么就直接说,支支吾吾的做什么?”王富忠笑了笑道:“既然二爷看得起老五,老五就斗胆一说。”
王富忠咽了口唾沫道:“二爷所说的这个......商场,老五是第一次听说这种东西,但从名字上大概能明白公子是想弄的是什么东西。”王富忠沉吟片刻道:“老五虽然见识短浅,但也曾走南闯北的做买卖,曾听人言乡镇间有商贩走夫常聚集一处以贩卖货物,又兼为附近百姓提供方便,北人谓之曰集,南人谓之曰场,公子所言之商场,莫非就是此物乎?”
贾璟笑道:“虽不中,亦不远矣。”王富忠道:“公子果然见多识广,才思敏捷,只是……”贾璟看了他一眼道:“老五以为赚不到钱?”王富忠犹豫了一下拱手道:“老五虽然的确做过生意,但自问不是天下生意都一眼看破的奇人,二爷这个买卖……太新奇,老五从来没接触过所以,亦不敢妄谈能否赚钱。”
王富忠接着道:“不过二爷抬举老五,老五就斗胆说一说,依老五来看,若知单纯拉起一批买卖来,选个地方聚在一起怕是……能赚钱,但恐怕也就是赚个辛苦钱,但若是拉起一批老字号聚在一起,估计也能赚钱但顶多也就是个场地费,若说能赚大钱……老五愚钝,实在想不明白能从哪赚来钱。”
贾璟笑道:“哈哈,老五果然是买卖人,一眼就看破了里面的门门道道。”王富忠哭笑道:“二爷抬举了,老五能为有限,不知如何为二爷分忧。”贾璟笑道:“你不理解也是正常,这个也是我偶然想起来的。”
贾璟笑道:“我要开的这个商场,卖的不是东西,或者说,不只是为了卖东西!”王富忠皱眉苦思片刻后拱拱手道:“请二爷解惑。”贾璟笑道:“我卖的是这个铺子!买的是这个地方!”王富忠皱眉道:“若果真占了旺铺,恐怕,咱们的花销也要……”
贾璟笑着摇摇手道:“此言差矣,并非是买旺铺而是要创造旺铺!”王富忠苦思片刻后一拍手道:“二爷的意思是,要把这个商场打造成一个吸引人的地方?”贾璟有些好笑,这个王富忠能够短短十来年就攒下万贯家财岂有是庸人的道理?只要稍加点拨他自会知道这个东西该怎么搞。
贾璟笑道:“正是如此,你说,那些老字号,为什么能成为老字号?”王富忠沉吟片刻道:“老五闲着的时候也曾想过这个问题,后来才慢慢咂摸出味儿来。”王富忠比着手指道:“老字号之所以能传承下来,无外乎几点,一为推陈出新总有新鲜玩意儿,二为东西够硬够格儿!这第三嘛,老五琢磨着,怕也有这招牌的勾当!”
贾璟这下是真惊讶到了,王富忠一个古人居然能知道品牌和口碑运营,还知道创新才是第一生产力的道理,质量是企业不败的基石,果然不能小看任何一个古人,谁说人家比你早生了几百年见识就一定不如你?这等见识贾璟还是在前世信息大爆炸的时代才能积攒下来些许。
贾璟对着王富忠道:“老五可以啊!”随后笑道:“有这等见识,我往后的这些东西就全都拜托给你了。”王富忠拱拱手道:“都是瞎琢磨的,天下间做买卖的聪明人不知凡几,比老五强的更是不知道有多少,只是……二爷,能想明白可要是做……可就难了!”
贾璟笑道:“我这商场的招牌可不是想打着老字号,而是够新奇!够别致!”贾璟俯着上半身道:“老五以为,什么人的钱最好赚?”王富忠苦思片刻眨了眨眼睛道:“老五不知,请二爷解惑。”贾璟笑道:“女人和孩子的钱最好赚!什么样的女人和孩子的钱最好赚?”王富忠笑道:“恐怕是有钱人的女人和孩子的钱最好赚!”
贾璟哈哈大笑着鼓掌道:“正是如此!”贾璟上前道:“我这商场,赚的就是这些人的钱!赚穷老百姓?没意思!”王富忠闭着眼想了一会儿两眼陡的一睁明亮道:“老五大概明白二爷的意思了。”贾璟靠在车厢上道:“哦?说说看。”
王富忠看着贾璟道:“二爷是准备打出旗号,把那些好玩意儿的买卖攒成这个商场!而这个商场,只对女人开放,而且必须是有身份的女人!不知老五说的对不对?”贾璟眨了眨眼睛哈哈笑道:“正是如此,不过不止是那些好玩意儿……”
贾璟上前道:“这个商场,我准备造成一个小世界,要盖一座顶大顶大的楼!楼前要有足够宽敞的阔地用来停马车,楼里面则是分割成一片又一片的区域,这个到时候你要自己去琢磨,我们要在里面开我们自己的买卖,不仅如此,我们还要有那些老字号捧场,这个楼里面卖的不仅仅是东西,还有服务!我要让这个楼里充满了衣食住行吃喝玩乐!最重要的是,这个地方,一个男人都不许有!”
王富忠呆呆地想着,贾璟上前笑道:“你想想,那些贵妇人们,她们除了寺庙和家里的园子之外还能去哪儿?一辈子被困在那样的地方早腻歪了罢!要是她们知道了有这么个地方……”王富忠兴奋道:“不出一个月,不!不出半个月!二爷的这个商场必然是门庭若市!京中高门贵女公主郡主必定趋之若鹜!”
贾璟坐直了身子道:“今儿带你去找个合适的地方,剩下的东西都要你来操持,若是有哪里不明白,尽管来问我,另外,那些老字号也需要你一家一家的谈,尽管打着我的名号行事,谈不妥的,就约好了他们大掌柜的凑在一起来找我。”
贾璟道:“记住,一定要,最名贵,最新鲜的老字号!只有这样的,才有资格入驻我们的商场!”王富忠犹豫片刻道:“那些老字号……怕不全是有见识的,况且租金多少,他们需要付出多少,需不需要他们的人帮忙,这些恐怕都还需要和他们定个章程。”
贾璟摇摇头道:“他们不需要任何付出,就连人也不用他们出,咱们自己培养一批服务员……呃,就是用来服务那些贵妇的女人,他们只要能把东西送到商城就够了,剩下所有事情,我们替他们办了,他们等着收钱便是,至于租金,你去告诉他们,我们和他们签个对赌协议。”
王富忠眨眨眼:“对,对赌协议?”贾璟点点头:“没错,定一个期限,就三个月吧,三个月后,若是他们在我们商场里的店铺比他们在外面的旺铺赚的少,少多少,我们双倍补给他们多少!但若是赚的比外面多,那他们就得按照总利润的一半分给我们!”
王富忠震惊了:“一,一半?!”贾璟点点头笑道:“只管去这样做,他们会明白的。”王富忠心里极其没底却也只能应下了,贾璟看着王富忠的样子有点好笑,他现在虽然能想到这个买卖能赚钱,但恐怕还不知道这个买卖能有多赚钱,想想看前世那些开商场的,有几个赚不到大钱?
前世贾璟并不是特别喜欢逛街,但就连他都知道那些大商场每天客流量有多少,女人,一直都是剁手消费的主力军,不管是在商场还是电商上,再说男人一辈子赚钱图个什么?还不是让家里人能过更高质量的好日子?家里女人想要个包包口红什么的撒个娇,就算是真的很贵,咬咬牙不也得给买?
更何况他这回直接搞一个噱头,非VIP用户不得进入的这种,开玩笑对于这些有钱人和勋贵来说什么最重要?面子最重要啊!就是命都能不要,脸不能丢了!出去俩夫人聚在一块儿,一个拿着自己卖的东西炫耀,另一个只能干瞪着眼巴巴的问人家哪儿卖的,人家高傲的一说在自己这个商场买的,怎么你不知道这个商场吗?也是,人家啊,可是有级别限制尊贵用户的!不够这个格儿,或者消费不到位,连人家门儿都进不去!
这个一听这话岂不受了委屈,回去再跟家里爷们儿一哭诉,说他没本事自己在外面都被小姐妹嘲笑了云云,那这爷们儿要还算是个爷们儿哪有个不抓紧办张贵宾卡的道理?
来吧,你很快就会明白:充值让你快乐,金钱使你变强!
贾璟现在心里无比的感谢企鹅,是他前世的那些骚操作让自己成功的认识到了这个道理,不够强?没关系!只要你有钱就够了,用钱能办到的事儿能叫事儿吗?只要给我钱,我就让你变成最强!自己这边儿收着办会员的钱,另一边还得跟店铺那边收高额租金,一颗黑,红心两手准备!再时不时的整个什么“双十一”“女神节”之类的,这银子不流水一样进来?
emmm……话说我也要不要养个法务部啥的……
贾璟很快打消了这个念头,一是因为这年头“讼棍”的名头不太好听,养他们也没什么用而且还容易染上一身坏名声,二来……贾璟才想起来自己是什么人,我,贾璟,皇上亲手抚养长大的!二帝宠幸集于一身!荣宁二公之子孙!在这个“万恶”的封建社会,谁敢告我?谁!
贾璟自然不可能一整天都在外面,于是急匆匆的和王富忠看了几个地方,最后定下了一处因为比较偏僻所以价格并不算特别高的一处地方,再让人找几个施工队,准备直接把这地方推平从头开始建,然后贾璟就自己先回了玄真观了,他如今只能早上出去一小会儿,晚上再回宁国府去住,太上皇到底下了旨,贾璟不好当没这回事儿一样……
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王富忠咽了口唾沫道:“二爷所说的这个......商场,老五是第一次听说这种东西,但从名字上大概能明白公子是想弄的是什么东西。”王富忠沉吟片刻道:“老五虽然见识短浅,但也曾走南闯北的做买卖,曾听人言乡镇间有商贩走夫常聚集一处以贩卖货物,又兼为附近百姓提供方便,北人谓之曰集,南人谓之曰场,公子所言之商场,莫非就是此物乎?”
贾璟笑道:“虽不中,亦不远矣。”王富忠道:“公子果然见多识广,才思敏捷,只是……”贾璟看了他一眼道:“老五以为赚不到钱?”王富忠犹豫了一下拱手道:“老五虽然的确做过生意,但自问不是天下生意都一眼看破的奇人,二爷这个买卖……太新奇,老五从来没接触过所以,亦不敢妄谈能否赚钱。”
王富忠接着道:“不过二爷抬举老五,老五就斗胆说一说,依老五来看,若知单纯拉起一批买卖来,选个地方聚在一起怕是……能赚钱,但恐怕也就是赚个辛苦钱,但若是拉起一批老字号聚在一起,估计也能赚钱但顶多也就是个场地费,若说能赚大钱……老五愚钝,实在想不明白能从哪赚来钱。”
贾璟笑道:“哈哈,老五果然是买卖人,一眼就看破了里面的门门道道。”王富忠哭笑道:“二爷抬举了,老五能为有限,不知如何为二爷分忧。”贾璟笑道:“你不理解也是正常,这个也是我偶然想起来的。”
贾璟笑道:“我要开的这个商场,卖的不是东西,或者说,不只是为了卖东西!”王富忠皱眉苦思片刻后拱拱手道:“请二爷解惑。”贾璟笑道:“我卖的是这个铺子!买的是这个地方!”王富忠皱眉道:“若果真占了旺铺,恐怕,咱们的花销也要……”
贾璟笑着摇摇手道:“此言差矣,并非是买旺铺而是要创造旺铺!”王富忠苦思片刻后一拍手道:“二爷的意思是,要把这个商场打造成一个吸引人的地方?”贾璟有些好笑,这个王富忠能够短短十来年就攒下万贯家财岂有是庸人的道理?只要稍加点拨他自会知道这个东西该怎么搞。
贾璟笑道:“正是如此,你说,那些老字号,为什么能成为老字号?”王富忠沉吟片刻道:“老五闲着的时候也曾想过这个问题,后来才慢慢咂摸出味儿来。”王富忠比着手指道:“老字号之所以能传承下来,无外乎几点,一为推陈出新总有新鲜玩意儿,二为东西够硬够格儿!这第三嘛,老五琢磨着,怕也有这招牌的勾当!”
贾璟这下是真惊讶到了,王富忠一个古人居然能知道品牌和口碑运营,还知道创新才是第一生产力的道理,质量是企业不败的基石,果然不能小看任何一个古人,谁说人家比你早生了几百年见识就一定不如你?这等见识贾璟还是在前世信息大爆炸的时代才能积攒下来些许。
贾璟对着王富忠道:“老五可以啊!”随后笑道:“有这等见识,我往后的这些东西就全都拜托给你了。”王富忠拱拱手道:“都是瞎琢磨的,天下间做买卖的聪明人不知凡几,比老五强的更是不知道有多少,只是……二爷,能想明白可要是做……可就难了!”
贾璟笑道:“我这商场的招牌可不是想打着老字号,而是够新奇!够别致!”贾璟俯着上半身道:“老五以为,什么人的钱最好赚?”王富忠苦思片刻眨了眨眼睛道:“老五不知,请二爷解惑。”贾璟笑道:“女人和孩子的钱最好赚!什么样的女人和孩子的钱最好赚?”王富忠笑道:“恐怕是有钱人的女人和孩子的钱最好赚!”
贾璟哈哈大笑着鼓掌道:“正是如此!”贾璟上前道:“我这商场,赚的就是这些人的钱!赚穷老百姓?没意思!”王富忠闭着眼想了一会儿两眼陡的一睁明亮道:“老五大概明白二爷的意思了。”贾璟靠在车厢上道:“哦?说说看。”
王富忠看着贾璟道:“二爷是准备打出旗号,把那些好玩意儿的买卖攒成这个商场!而这个商场,只对女人开放,而且必须是有身份的女人!不知老五说的对不对?”贾璟眨了眨眼睛哈哈笑道:“正是如此,不过不止是那些好玩意儿……”
贾璟上前道:“这个商场,我准备造成一个小世界,要盖一座顶大顶大的楼!楼前要有足够宽敞的阔地用来停马车,楼里面则是分割成一片又一片的区域,这个到时候你要自己去琢磨,我们要在里面开我们自己的买卖,不仅如此,我们还要有那些老字号捧场,这个楼里面卖的不仅仅是东西,还有服务!我要让这个楼里充满了衣食住行吃喝玩乐!最重要的是,这个地方,一个男人都不许有!”
王富忠呆呆地想着,贾璟上前笑道:“你想想,那些贵妇人们,她们除了寺庙和家里的园子之外还能去哪儿?一辈子被困在那样的地方早腻歪了罢!要是她们知道了有这么个地方……”王富忠兴奋道:“不出一个月,不!不出半个月!二爷的这个商场必然是门庭若市!京中高门贵女公主郡主必定趋之若鹜!”
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贾璟道:“记住,一定要,最名贵,最新鲜的老字号!只有这样的,才有资格入驻我们的商场!”王富忠犹豫片刻道:“那些老字号……怕不全是有见识的,况且租金多少,他们需要付出多少,需不需要他们的人帮忙,这些恐怕都还需要和他们定个章程。”
贾璟摇摇头道:“他们不需要任何付出,就连人也不用他们出,咱们自己培养一批服务员……呃,就是用来服务那些贵妇的女人,他们只要能把东西送到商城就够了,剩下所有事情,我们替他们办了,他们等着收钱便是,至于租金,你去告诉他们,我们和他们签个对赌协议。”
王富忠眨眨眼:“对,对赌协议?”贾璟点点头:“没错,定一个期限,就三个月吧,三个月后,若是他们在我们商场里的店铺比他们在外面的旺铺赚的少,少多少,我们双倍补给他们多少!但若是赚的比外面多,那他们就得按照总利润的一半分给我们!”
王富忠震惊了:“一,一半?!”贾璟点点头笑道:“只管去这样做,他们会明白的。”王富忠心里极其没底却也只能应下了,贾璟看着王富忠的样子有点好笑,他现在虽然能想到这个买卖能赚钱,但恐怕还不知道这个买卖能有多赚钱,想想看前世那些开商场的,有几个赚不到大钱?
前世贾璟并不是特别喜欢逛街,但就连他都知道那些大商场每天客流量有多少,女人,一直都是剁手消费的主力军,不管是在商场还是电商上,再说男人一辈子赚钱图个什么?还不是让家里人能过更高质量的好日子?家里女人想要个包包口红什么的撒个娇,就算是真的很贵,咬咬牙不也得给买?
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来吧,你很快就会明白:充值让你快乐,金钱使你变强!
贾璟现在心里无比的感谢企鹅,是他前世的那些骚操作让自己成功的认识到了这个道理,不够强?没关系!只要你有钱就够了,用钱能办到的事儿能叫事儿吗?只要给我钱,我就让你变成最强!自己这边儿收着办会员的钱,另一边还得跟店铺那边收高额租金,一颗黑,红心两手准备!再时不时的整个什么“双十一”“女神节”之类的,这银子不流水一样进来?
emmm……话说我也要不要养个法务部啥的……
贾璟很快打消了这个念头,一是因为这年头“讼棍”的名头不太好听,养他们也没什么用而且还容易染上一身坏名声,二来……贾璟才想起来自己是什么人,我,贾璟,皇上亲手抚养长大的!二帝宠幸集于一身!荣宁二公之子孙!在这个“万恶”的封建社会,谁敢告我?谁!
贾璟自然不可能一整天都在外面,于是急匆匆的和王富忠看了几个地方,最后定下了一处因为比较偏僻所以价格并不算特别高的一处地方,再让人找几个施工队,准备直接把这地方推平从头开始建,然后贾璟就自己先回了玄真观了,他如今只能早上出去一小会儿,晚上再回宁国府去住,太上皇到底下了旨,贾璟不好当没这回事儿一样……
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