第110章 番外二
送走御驾,小镇整个沸腾起来。
京城有人听说后,本不打算来的,也纷纷放下手中的活计,抽时间来逛逛,想瞧瞧被圣上亲口褒奖的小镇,到底是个什么地界。
与钱钏设想的一样,方交午时,小镇人流达到顶峰。
有皇帝亲临的名头,人流还在源源不断地输入。
先前定好的表演已经开始了,差不多照嫣红设计好的路线,人群自进门后,便沿着正街游玩,到达中央广场时,先被波斯歌舞吸引,许多人坐的坐,站的站,里三层外层地观看表演。
连举着托盘卖小食的伙计,都忙得不亦乐乎。
待一轮歌舞毕,第一波人群再往前流动,到后街的小高台处时,恰有新的一轮魔术表演,而那里看完一轮魔术表演的人群,业已转到别处。
就这样,人流量虽大,但人员流动往返,倒还算通畅。
钱钏站在办公室的窗前,仔细观察着楼下的各色人群,生怕出一点岔子。
好在顺利过了正午,人流渐渐少了起来。
大部分人就近坐在公共石凳上吃小吃,也有进副街的饭馆酒楼用饭的,更有家里不算富裕的,赶着回家用饭,等下午再来的。
钱钏和前几日一样,和嫣红一起,吃着飞亭从酒楼叫来的饭菜。
饭桌上,嫣红忽然问道:“二弟呢?”
钱钏停止咀嚼,茫然四顾——自从中和帝离开,陆濯便也不见了。
她近几日忙着工作,早就习惯了没有他在身边,根本没注意到他何时不见的。
钱钏摇摇头,问旁边和飞亭几个一起用饭的小楼,小楼起身道:“……大人说有事,让夫人不用等他!”
钱钏对嫣红耸耸肩,继续吃饭。
下午大家还有得忙,这会儿不过偷空用饭,便再无人多说。
到得申时,人流量又开始大了起来,嫣红与上午一样应对之后,一直到晚膳时分,人流量才又回落。
钱钏依旧站在三楼的窗前,远程监控着各处,直到看见陆濯。
他早换了一起不起眼的湖蓝色圆领袍,青玉簪束发,未戴冠,远远看去,是个身姿挺拔,玉树临风的公子模样。
钱钏暗自点头,对所见挺满意的。
陆濯没带随从,却陪着一位身穿豆绿袍的年轻人,年轻人身量没陆濯高,也不如他壮,整个儿一位文弱书生的打扮。
钱钏仔细一瞧,不正是上午摆銮驾的中和帝吗?
他怎么又来了?
钱钏不敢怠慢,转身准备下楼,打算亲自迎接。
才走两步,忽想到,他既然换了寻常衣裳,陆濯又没有让人知会她,说明他们并不想让人知道行踪,她若上赶着过去,倒不大好。
想到此,才迈出门的脚步,又收了回来:管他呢!只要他们不说,她就装作不知道就是——还省得费时间到他们身上。
因到晚上有烟花表演,晚饭时分的人流没有明显减少。
待几轮大型烟花秀表演完,人流才渐渐消散。
由于这时代人员休息得早,一直到戌正,除了住在客栈,打算第二日还来的游客,小镇内已经几乎没有客流了。
钱钏和亿达集团的工作人员,安保等等,将园区内全部巡视一遍,清洁组打扫,之后按原计划调派安保人员值夜。
一系列下来,她才放了心。
晚上和嫣红一起歇在三楼办公室里间的屋子里时,两人都兴奋得睡不着。
“钏儿,我大致算了算,光咱们流动卖小食的这些小贩,就能赚不少呢!”嫣红算帐是一把子好手,“他们铺子里不要赚翻了?”
钱钏道:“就是要他们赚钱才好,等下一期建成,咱们的铺子,宅子,价格可以再番番了。现在最重要的就是要如何保持常年有客流……”
这是个难题,毕竟,一天两天赚钱不算什么,做为一个商业小镇,能常年有客流才是最重要的。
但这里地段却处在京城之外,人们轻易不会跑这么远过来。
“咱们的异域建筑虽奇,却只在一时,时间久了,大家都看腻了,自然就不爱看了!”钱钏说道:“还有那个歌舞,也须有创新才好,否则,审美疲劳,就没人来了!”
嫣红点点头,虽然认同,却因没有经见过,不知该如何做,才能将这些客流量保持下去。
“若要日日都能像今天,那是不可能的了。”
钱钏继续说道:“以后若日日都有今日的一半客流,咱们园区的生意就很不错了。要保持客流,就要有变新,比如,趁年节,推出主题活动;或者趁听起来比较特殊的日子,什么二月二,三月三,四月四……这些有现成节日的,就推现成的活动,没有现成节日的,比如换季前一旬,就要推出打折等等的活动。什么购物节啊,专场啊,等等……”
两人越说越精神,说到最后,嫣红竟然从床上爬起来,拿了硬笔开始记录下来。
惹得钱钏拉着她直笑:“姐姐急什么,等忙完开业这几日,你再急不迟!”
哪知嫣红却一本正经道:“我不如你脑子好,知道得多。我只能靠着记住,再去做出来,若此时不让我记,我今晚都无法睡了!”
这下可好,钱钏不敢再和她说更多了,怕将后世的那些套路说给她,她几日几夜都无法入睡了。
小镇开业前三日,客流量居高不下,直到十余日后,才渐渐平息,和钱钏预想的差不多。
从京城南门到风情小镇的大车依旧每日按时定点往返,免费给要来小镇的人乘坐,算是解决了许多人嫌远的心理。
再加上钱钏的各样举措,小镇的人流量基本维持住,保持在,既使刮风下雨,也有人会来的地步。
半年后,就在与一期相连的后半段,风情小镇二期如期开工。
才开工没多久,要买铺子的客户就上门了。
最先到这里的,是个老熟人。
这日,钱钏正在办公室看图纸,因听飞亭说有个“杨夫人”求见。
钱钏愣了一会儿才想起来“杨夫人”是谁,心中暗暗纳闷:方洪一家都回乡下老家去了,怎么这个小妾倒还留在京城?
请她进来之后,钱钏才知道是怎么回事。
杨氏并不避讳谈起这个:“姓方的嫌弃我坏了他的官声,竟将我赶出家门……这样没良心的人,活该他的官做不长久!”
“可怜了我的儿子,竟不能留在娘亲身边,以后还不知要受怎样的磋磨……”杨氏只有提到儿子的时候,才面带凄色。
钱钏不知该怎么安慰她,毕竟,做了人的小老婆,就要有随时被丢弃的觉悟。
哪知那杨氏并不需要人安慰,不用钱钏开口,她又道:“那又如何?我如今跟了我家老爷,不是照样过活?难不成离了他方家,我还要寻死觅活不成?”
原来,她是又找到下家当人小老婆了!
钱钏心内暗自摇头,不愿再听她说这些家长里短,便问她这次来的目的。
杨氏顿时精神更甚,说道:“我看你这里已经开始动工了,虽尚未建成,可你迟早要将这些宅铺卖出去的不是?我已经准备好了银钱,打算先买两三套铺子和宅院,夫人您看?”
原来是走后门,想先选好地段来了。
尽管不大赞同她的行止,对于亿达集团来说,她却是个客户,对于客户,钱钏向来一视同仁,不会因为出身高低而论。
“这几日是不成的!”看着杨氏霎时垮下的脸,钱钏笑道:“再过两旬,便是小镇二期的预售日,到时一起卖……”
“那怎么成,咱们好歹是旧相识,夫人您就不能通融通融,让我先选选地段吗?”杨氏急道。
钱钏示意她稍安勿躁,笑道:“急什么!到预售那日,你来早些,我让你先选还不成?”
“当真?”杨氏惊喜。
“当真!”钱钏道,“不过……这期的价格却涨了不少,不知你……”
杨氏忙道:“我懂,我懂!涨价是自然的,否则,咱们一期不是白做了?”
杨氏也是一期的业主,有两个铺子在,此时俨然把自己当做主人了。
钱钏并不在意,因为房子建好卖给人家,自然便是人家的。
但却对她对房地产行业的灵敏度十分感兴趣,若非她执着地要给人当小老婆,这倒是个可以拉拢的人才。
不过,人才虽不易得,但人品不行的,还是不能考虑的了。
二十日后的风情小镇二期预售,自然完满,这期价格涨了一倍,铺子和后头的宅院却比一期卖得还要快。
再过一半年后,风情小镇的三期也开始动工在建了,这次是个宅院群,随着前两期铺面越来越红火,人流也越来越大,便对配套住宅的需求也越来越大。
到第四期时,不像三期的小户型宅院,这回建的是相对户型较大的别墅群社区。
用后世的理念,建成人口社区,商业带动流动人口,再到配套需求,逐步壮大,钱钏的房产帝国,也逐步壮大。
到了大梁朝中和十七年,整个大梁朝的重要州府城池,几乎都有亿达集团建成的项目,有商铺,住宅,甚至连小型的游乐场都开始进入人们的生活了。
钱钏坐在家里的书房内,放下手中的策划书,仔细看着墙上的大梁疆域图。
看了良久,忽然指着塞北的一个边城所在,道:“这里是温将军所镇守的城池吧?听说近些年边城越来越安稳了,人口也渐渐跟了上来,可以考虑往这边发展一下了!”
陆濯放下手中的奏折,抬眼往那舆图上瞄了一眼,想了想,道:“……听说,温家的大小子快十五了,今年都能上战场了!”
钱钏:???
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京城有人听说后,本不打算来的,也纷纷放下手中的活计,抽时间来逛逛,想瞧瞧被圣上亲口褒奖的小镇,到底是个什么地界。
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有皇帝亲临的名头,人流还在源源不断地输入。
先前定好的表演已经开始了,差不多照嫣红设计好的路线,人群自进门后,便沿着正街游玩,到达中央广场时,先被波斯歌舞吸引,许多人坐的坐,站的站,里三层外层地观看表演。
连举着托盘卖小食的伙计,都忙得不亦乐乎。
待一轮歌舞毕,第一波人群再往前流动,到后街的小高台处时,恰有新的一轮魔术表演,而那里看完一轮魔术表演的人群,业已转到别处。
就这样,人流量虽大,但人员流动往返,倒还算通畅。
钱钏站在办公室的窗前,仔细观察着楼下的各色人群,生怕出一点岔子。
好在顺利过了正午,人流渐渐少了起来。
大部分人就近坐在公共石凳上吃小吃,也有进副街的饭馆酒楼用饭的,更有家里不算富裕的,赶着回家用饭,等下午再来的。
钱钏和前几日一样,和嫣红一起,吃着飞亭从酒楼叫来的饭菜。
饭桌上,嫣红忽然问道:“二弟呢?”
钱钏停止咀嚼,茫然四顾——自从中和帝离开,陆濯便也不见了。
她近几日忙着工作,早就习惯了没有他在身边,根本没注意到他何时不见的。
钱钏摇摇头,问旁边和飞亭几个一起用饭的小楼,小楼起身道:“……大人说有事,让夫人不用等他!”
钱钏对嫣红耸耸肩,继续吃饭。
下午大家还有得忙,这会儿不过偷空用饭,便再无人多说。
到得申时,人流量又开始大了起来,嫣红与上午一样应对之后,一直到晚膳时分,人流量才又回落。
钱钏依旧站在三楼的窗前,远程监控着各处,直到看见陆濯。
他早换了一起不起眼的湖蓝色圆领袍,青玉簪束发,未戴冠,远远看去,是个身姿挺拔,玉树临风的公子模样。
钱钏暗自点头,对所见挺满意的。
陆濯没带随从,却陪着一位身穿豆绿袍的年轻人,年轻人身量没陆濯高,也不如他壮,整个儿一位文弱书生的打扮。
钱钏仔细一瞧,不正是上午摆銮驾的中和帝吗?
他怎么又来了?
钱钏不敢怠慢,转身准备下楼,打算亲自迎接。
才走两步,忽想到,他既然换了寻常衣裳,陆濯又没有让人知会她,说明他们并不想让人知道行踪,她若上赶着过去,倒不大好。
想到此,才迈出门的脚步,又收了回来:管他呢!只要他们不说,她就装作不知道就是——还省得费时间到他们身上。
因到晚上有烟花表演,晚饭时分的人流没有明显减少。
待几轮大型烟花秀表演完,人流才渐渐消散。
由于这时代人员休息得早,一直到戌正,除了住在客栈,打算第二日还来的游客,小镇内已经几乎没有客流了。
钱钏和亿达集团的工作人员,安保等等,将园区内全部巡视一遍,清洁组打扫,之后按原计划调派安保人员值夜。
一系列下来,她才放了心。
晚上和嫣红一起歇在三楼办公室里间的屋子里时,两人都兴奋得睡不着。
“钏儿,我大致算了算,光咱们流动卖小食的这些小贩,就能赚不少呢!”嫣红算帐是一把子好手,“他们铺子里不要赚翻了?”
钱钏道:“就是要他们赚钱才好,等下一期建成,咱们的铺子,宅子,价格可以再番番了。现在最重要的就是要如何保持常年有客流……”
这是个难题,毕竟,一天两天赚钱不算什么,做为一个商业小镇,能常年有客流才是最重要的。
但这里地段却处在京城之外,人们轻易不会跑这么远过来。
“咱们的异域建筑虽奇,却只在一时,时间久了,大家都看腻了,自然就不爱看了!”钱钏说道:“还有那个歌舞,也须有创新才好,否则,审美疲劳,就没人来了!”
嫣红点点头,虽然认同,却因没有经见过,不知该如何做,才能将这些客流量保持下去。
“若要日日都能像今天,那是不可能的了。”
钱钏继续说道:“以后若日日都有今日的一半客流,咱们园区的生意就很不错了。要保持客流,就要有变新,比如,趁年节,推出主题活动;或者趁听起来比较特殊的日子,什么二月二,三月三,四月四……这些有现成节日的,就推现成的活动,没有现成节日的,比如换季前一旬,就要推出打折等等的活动。什么购物节啊,专场啊,等等……”
两人越说越精神,说到最后,嫣红竟然从床上爬起来,拿了硬笔开始记录下来。
惹得钱钏拉着她直笑:“姐姐急什么,等忙完开业这几日,你再急不迟!”
哪知嫣红却一本正经道:“我不如你脑子好,知道得多。我只能靠着记住,再去做出来,若此时不让我记,我今晚都无法睡了!”
这下可好,钱钏不敢再和她说更多了,怕将后世的那些套路说给她,她几日几夜都无法入睡了。
小镇开业前三日,客流量居高不下,直到十余日后,才渐渐平息,和钱钏预想的差不多。
从京城南门到风情小镇的大车依旧每日按时定点往返,免费给要来小镇的人乘坐,算是解决了许多人嫌远的心理。
再加上钱钏的各样举措,小镇的人流量基本维持住,保持在,既使刮风下雨,也有人会来的地步。
半年后,就在与一期相连的后半段,风情小镇二期如期开工。
才开工没多久,要买铺子的客户就上门了。
最先到这里的,是个老熟人。
这日,钱钏正在办公室看图纸,因听飞亭说有个“杨夫人”求见。
钱钏愣了一会儿才想起来“杨夫人”是谁,心中暗暗纳闷:方洪一家都回乡下老家去了,怎么这个小妾倒还留在京城?
请她进来之后,钱钏才知道是怎么回事。
杨氏并不避讳谈起这个:“姓方的嫌弃我坏了他的官声,竟将我赶出家门……这样没良心的人,活该他的官做不长久!”
“可怜了我的儿子,竟不能留在娘亲身边,以后还不知要受怎样的磋磨……”杨氏只有提到儿子的时候,才面带凄色。
钱钏不知该怎么安慰她,毕竟,做了人的小老婆,就要有随时被丢弃的觉悟。
哪知那杨氏并不需要人安慰,不用钱钏开口,她又道:“那又如何?我如今跟了我家老爷,不是照样过活?难不成离了他方家,我还要寻死觅活不成?”
原来,她是又找到下家当人小老婆了!
钱钏心内暗自摇头,不愿再听她说这些家长里短,便问她这次来的目的。
杨氏顿时精神更甚,说道:“我看你这里已经开始动工了,虽尚未建成,可你迟早要将这些宅铺卖出去的不是?我已经准备好了银钱,打算先买两三套铺子和宅院,夫人您看?”
原来是走后门,想先选好地段来了。
尽管不大赞同她的行止,对于亿达集团来说,她却是个客户,对于客户,钱钏向来一视同仁,不会因为出身高低而论。
“这几日是不成的!”看着杨氏霎时垮下的脸,钱钏笑道:“再过两旬,便是小镇二期的预售日,到时一起卖……”
“那怎么成,咱们好歹是旧相识,夫人您就不能通融通融,让我先选选地段吗?”杨氏急道。
钱钏示意她稍安勿躁,笑道:“急什么!到预售那日,你来早些,我让你先选还不成?”
“当真?”杨氏惊喜。
“当真!”钱钏道,“不过……这期的价格却涨了不少,不知你……”
杨氏忙道:“我懂,我懂!涨价是自然的,否则,咱们一期不是白做了?”
杨氏也是一期的业主,有两个铺子在,此时俨然把自己当做主人了。
钱钏并不在意,因为房子建好卖给人家,自然便是人家的。
但却对她对房地产行业的灵敏度十分感兴趣,若非她执着地要给人当小老婆,这倒是个可以拉拢的人才。
不过,人才虽不易得,但人品不行的,还是不能考虑的了。
二十日后的风情小镇二期预售,自然完满,这期价格涨了一倍,铺子和后头的宅院却比一期卖得还要快。
再过一半年后,风情小镇的三期也开始动工在建了,这次是个宅院群,随着前两期铺面越来越红火,人流也越来越大,便对配套住宅的需求也越来越大。
到第四期时,不像三期的小户型宅院,这回建的是相对户型较大的别墅群社区。
用后世的理念,建成人口社区,商业带动流动人口,再到配套需求,逐步壮大,钱钏的房产帝国,也逐步壮大。
到了大梁朝中和十七年,整个大梁朝的重要州府城池,几乎都有亿达集团建成的项目,有商铺,住宅,甚至连小型的游乐场都开始进入人们的生活了。
钱钏坐在家里的书房内,放下手中的策划书,仔细看着墙上的大梁疆域图。
看了良久,忽然指着塞北的一个边城所在,道:“这里是温将军所镇守的城池吧?听说近些年边城越来越安稳了,人口也渐渐跟了上来,可以考虑往这边发展一下了!”
陆濯放下手中的奏折,抬眼往那舆图上瞄了一眼,想了想,道:“……听说,温家的大小子快十五了,今年都能上战场了!”
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