chapter33
吃完午饭,在离开商场前,孟晚买了两杯咖啡,她的那杯还另加了份浓缩。
还是坐宋星宇的车回去,她上了车,将美式递给了宋星宇,宋星宇道了声谢。
回去的路上,孟晚没有与宋星宇说话,一直低头看手机,将一些工作消息给回复了,上午的会议开得有点长,但一天的工作量在那,被开会占用的时间,都要加班补回来。但她今天不想加班到太晚,想早点回去休息。
处理消息时,看到了一则本地新闻推送,她扫了眼,捕捉到了清宇集团,她就点了进去。是一则短讯,清宇集团第叁季度耗资百亿拿地,万庆集团紧跟其后,记者还加了句评论,这是继斥巨资拍下商业用地后两年来第一次如此高调拿地,如此“大手大脚”的资本运作,背后拿地人陆湛却很低调,他是万庆集团董事长陆正庆的独子,但他本人却从未接受过媒体的采访。
孟晚切掉了界面,继续看工作回复时,她却无法集中精力。
虽然媒体报道此事,带着些许的怀疑,刚上任就敢就如此高调拿地,到底他是傀儡,是陆正庆在背后的手笔,还是年轻稚嫩、初生牛犊不怕虎,做事太过冲动。
但孟晚了解陆湛,他性格是,事情没做成,都不会跟别人说一句,包括她。他只会做成后,跟她吃顿饭庆祝。明明是了不得的成就,他也只是淡淡的,喜怒不形于色。
此事绝不是他的心血来潮的冲动之作,但她不明白一向稳妥的他,一下子如此“激进”,到底是商业版图的扩张,还是另有目的。
陆家有钱吗?在本城人看来,这不是句废话嘛,再没钱能没钱到哪去?
但个人有钱跟他们所拥有或控制的企业有钱是两码事。
房地产公司,大多都在高负债运行,一旦陷入财务困境,进而债务坍塌,就算把资产全部变卖掉,连一半的债都还不上。
孟晚所在的宏盛,非传统企业,是一个互联网企业,在清宇集团接收前,发展伊始,靠的是风投。但风投不是做善事,同样也有资金成本和回报的要求,只是与起银行要求的回报模式不同而已,也是在依靠负债运行。
非一两家企业如此,就算是行业里的顶级企业,几乎都在依靠信贷活着。现代经济体没谁能离得了信贷,对龙头企业更要用信贷支持,房地产启动了,就能带动上下游企业运行。
万庆集团比不上财大气粗的清宇集团,陆湛此次拿地资金总额几乎逼近清宇集团,他加高了杠杆,的确是非常高调了,非常不像他,让万庆集团进一步依赖高负债运行。
她曾问过他,如此高额的负债,这样的模式会崩溃吗?如果一家龙头企业崩溃,到底是大而不倒,还是任其自生自灭?
他们当时是在吃饭,陆湛定的位置临窗,外面是日夜流淌不息的一条江,餐厅在高层,一眼往下,似乎能将这座城市踩在脚底,江水向前奔流不息,不想停下,也无法停下。
陆湛说不会,西方玩不了这个模式,他们会崩盘,一场次贷危机都会元气大伤,引发一场金融海啸,在这儿,不会的。
孟晚想了半刻,点了点头,认同了他的说法。
陆湛倒是笑了,说你怎么就认同了。
孟晚说,只要速度足够快,谁都不停下,就能一直往前走。房地产疯狂拿地,互联网拼命圈地搞垄断,谁慢,谁就会崩掉。即使一处崩掉了,也会有充分回旋的余地。
陆湛欣赏地看着她,点头赞许,说穿上了红舞鞋,只能越舞越快。
孟晚追问,那后一个问题呢?
陆湛看了眼窗外的风景,他只说了句,死了张屠夫,不吃混毛猪。
两个都是极为聪明的人,话不必说全,一句隐喻,便能懂对方的意思,那一刻不免心有戚戚然。
此时,陆湛以主动者的姿态进入这场游戏,身在局中,套上了那双红舞鞋。
她不知道他想干什么,这样的商业运作有什么意味?
这些她不应该关心,也没必要关心,可是,她无法控制自己不去想。
孟晚闭了眼躺在汽车座椅上,温热的咖啡握在手中,秋天的干燥让她指尖纹路明显,心中一片迷茫。
如果人总能在应该做什么和就去做什么之间达成一致,在理性和感性间找到平衡,对情绪能够精准操控,从心所欲不逾矩该有多好。
孟晚回了办公室,换了双凉拖,倒了杯热水泡茶,坐回桌前打开电脑,看了眼右上角的日期,想起了上个月的那场考试。
考试费早交了,因为工作太忙,情绪很不好,本不想去考了,拿个雅思成绩在手也没什么用,这两年她都不会用得上。而且她复习的不太行,估计也考不出个好成绩,7788是别想了。
但孟晚还是为了她的银子,还是去了。她能毫不心疼地扔掉陆湛放在她那的所有衣物,却舍不得自己的两千块。
孟晚打开网站,查了下分数。她惊讶,成绩竟然还不错,7777,虽然没有达到她的预期目标,但复习不充分,这样也挺好的了。她一向不苛求、为难自己,对自己得过且过。
她关掉网页,喝了口浓茶,集中注意力开始下午的工作,她不允许自己的工作效率被私事打扰。
孟晚下午还得处理点人事问题,她部门的张莉和一个叫李楠的PM吵起来了,当然没上升到面对面互骂娘的唇枪舌战,只是在不停地往来邮件battle。
这事她原来不知道,她俩也不想把这件事往各自领导那捅,只想争个你对我错,结果旧怨新仇在李楠提的新需求中再次爆发了。张莉也估计生气时昏了头,手抖了一下,回怼李楠的邮件上,cc了两个部门的全体成员。
这下好了,那封邮件上有两人所有的往来回复,这件事几乎让小半个公司的基层们都看了笑话。技术部的当然是胳膊肘往内拐,纷纷安慰张莉,说怼得好,他们懂个屁技术,整天跟个大爷一样的来提需求。我们好声好气地提了建议说这么改没必要,他们不听,我们只能任劳任怨地给做了。做需求分析,设计代码结构,再过一遍业务的逻辑,开始code,过程中无数的debug,这么一套流程下来,终于做好了,需求实现了。没过两天,这些产品经理们脑袋终于想通了,说把这需求取消吧,用不上。这样搁谁谁不生气?
PM那边的李楠也委屈,coder们的脾气都太大了,跟他们提个需求都胆战心惊,还要时不时被嘲笑需求天马行空,他们不就是懒嘛,经常找借口说系统无法实现。PM的工作太繁杂,需要规划设计产品、管理项目,协调资源、把握进度,与各个部门的沟通都要他们来,哪里像他们码农,只需要闷头写个代码就高薪,多简单。
这事要放以前,孟晚兴许还能当个笑话一笑而过,现在却需要她来解决。
张莉这人,技术好,脾性大,被她怼过的PM多了去了。
孟晚知道,讲要好好沟通、不带偏见和情绪进入工作、为了共同的目标一起努力这种话,在这种人看来就是放屁。
这种人,要么开了她,要么驯服她。不然她叁天两头整个幺蛾子让技术部门有了不配合工作的恶名,时不时在内部会议上闹点情绪摆脸色,那孟晚这个主管还要不要做?
孟晚尊重每一个同事,但尊重不是别人给的,是自己挣的。理解是宽容,尚可成为一种对他人的要求,但尊重不是。
她自认自己是个好说话的人,但她也知,职场上的好说话只是张面具,若真有人真情实感相信了并身心合一扮演这个角色,那就离下场不远了。没有能力和手段的好说话,就是任人宰割的无能。
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还是坐宋星宇的车回去,她上了车,将美式递给了宋星宇,宋星宇道了声谢。
回去的路上,孟晚没有与宋星宇说话,一直低头看手机,将一些工作消息给回复了,上午的会议开得有点长,但一天的工作量在那,被开会占用的时间,都要加班补回来。但她今天不想加班到太晚,想早点回去休息。
处理消息时,看到了一则本地新闻推送,她扫了眼,捕捉到了清宇集团,她就点了进去。是一则短讯,清宇集团第叁季度耗资百亿拿地,万庆集团紧跟其后,记者还加了句评论,这是继斥巨资拍下商业用地后两年来第一次如此高调拿地,如此“大手大脚”的资本运作,背后拿地人陆湛却很低调,他是万庆集团董事长陆正庆的独子,但他本人却从未接受过媒体的采访。
孟晚切掉了界面,继续看工作回复时,她却无法集中精力。
虽然媒体报道此事,带着些许的怀疑,刚上任就敢就如此高调拿地,到底他是傀儡,是陆正庆在背后的手笔,还是年轻稚嫩、初生牛犊不怕虎,做事太过冲动。
但孟晚了解陆湛,他性格是,事情没做成,都不会跟别人说一句,包括她。他只会做成后,跟她吃顿饭庆祝。明明是了不得的成就,他也只是淡淡的,喜怒不形于色。
此事绝不是他的心血来潮的冲动之作,但她不明白一向稳妥的他,一下子如此“激进”,到底是商业版图的扩张,还是另有目的。
陆家有钱吗?在本城人看来,这不是句废话嘛,再没钱能没钱到哪去?
但个人有钱跟他们所拥有或控制的企业有钱是两码事。
房地产公司,大多都在高负债运行,一旦陷入财务困境,进而债务坍塌,就算把资产全部变卖掉,连一半的债都还不上。
孟晚所在的宏盛,非传统企业,是一个互联网企业,在清宇集团接收前,发展伊始,靠的是风投。但风投不是做善事,同样也有资金成本和回报的要求,只是与起银行要求的回报模式不同而已,也是在依靠负债运行。
非一两家企业如此,就算是行业里的顶级企业,几乎都在依靠信贷活着。现代经济体没谁能离得了信贷,对龙头企业更要用信贷支持,房地产启动了,就能带动上下游企业运行。
万庆集团比不上财大气粗的清宇集团,陆湛此次拿地资金总额几乎逼近清宇集团,他加高了杠杆,的确是非常高调了,非常不像他,让万庆集团进一步依赖高负债运行。
她曾问过他,如此高额的负债,这样的模式会崩溃吗?如果一家龙头企业崩溃,到底是大而不倒,还是任其自生自灭?
他们当时是在吃饭,陆湛定的位置临窗,外面是日夜流淌不息的一条江,餐厅在高层,一眼往下,似乎能将这座城市踩在脚底,江水向前奔流不息,不想停下,也无法停下。
陆湛说不会,西方玩不了这个模式,他们会崩盘,一场次贷危机都会元气大伤,引发一场金融海啸,在这儿,不会的。
孟晚想了半刻,点了点头,认同了他的说法。
陆湛倒是笑了,说你怎么就认同了。
孟晚说,只要速度足够快,谁都不停下,就能一直往前走。房地产疯狂拿地,互联网拼命圈地搞垄断,谁慢,谁就会崩掉。即使一处崩掉了,也会有充分回旋的余地。
陆湛欣赏地看着她,点头赞许,说穿上了红舞鞋,只能越舞越快。
孟晚追问,那后一个问题呢?
陆湛看了眼窗外的风景,他只说了句,死了张屠夫,不吃混毛猪。
两个都是极为聪明的人,话不必说全,一句隐喻,便能懂对方的意思,那一刻不免心有戚戚然。
此时,陆湛以主动者的姿态进入这场游戏,身在局中,套上了那双红舞鞋。
她不知道他想干什么,这样的商业运作有什么意味?
这些她不应该关心,也没必要关心,可是,她无法控制自己不去想。
孟晚闭了眼躺在汽车座椅上,温热的咖啡握在手中,秋天的干燥让她指尖纹路明显,心中一片迷茫。
如果人总能在应该做什么和就去做什么之间达成一致,在理性和感性间找到平衡,对情绪能够精准操控,从心所欲不逾矩该有多好。
孟晚回了办公室,换了双凉拖,倒了杯热水泡茶,坐回桌前打开电脑,看了眼右上角的日期,想起了上个月的那场考试。
考试费早交了,因为工作太忙,情绪很不好,本不想去考了,拿个雅思成绩在手也没什么用,这两年她都不会用得上。而且她复习的不太行,估计也考不出个好成绩,7788是别想了。
但孟晚还是为了她的银子,还是去了。她能毫不心疼地扔掉陆湛放在她那的所有衣物,却舍不得自己的两千块。
孟晚打开网站,查了下分数。她惊讶,成绩竟然还不错,7777,虽然没有达到她的预期目标,但复习不充分,这样也挺好的了。她一向不苛求、为难自己,对自己得过且过。
她关掉网页,喝了口浓茶,集中注意力开始下午的工作,她不允许自己的工作效率被私事打扰。
孟晚下午还得处理点人事问题,她部门的张莉和一个叫李楠的PM吵起来了,当然没上升到面对面互骂娘的唇枪舌战,只是在不停地往来邮件battle。
这事她原来不知道,她俩也不想把这件事往各自领导那捅,只想争个你对我错,结果旧怨新仇在李楠提的新需求中再次爆发了。张莉也估计生气时昏了头,手抖了一下,回怼李楠的邮件上,cc了两个部门的全体成员。
这下好了,那封邮件上有两人所有的往来回复,这件事几乎让小半个公司的基层们都看了笑话。技术部的当然是胳膊肘往内拐,纷纷安慰张莉,说怼得好,他们懂个屁技术,整天跟个大爷一样的来提需求。我们好声好气地提了建议说这么改没必要,他们不听,我们只能任劳任怨地给做了。做需求分析,设计代码结构,再过一遍业务的逻辑,开始code,过程中无数的debug,这么一套流程下来,终于做好了,需求实现了。没过两天,这些产品经理们脑袋终于想通了,说把这需求取消吧,用不上。这样搁谁谁不生气?
PM那边的李楠也委屈,coder们的脾气都太大了,跟他们提个需求都胆战心惊,还要时不时被嘲笑需求天马行空,他们不就是懒嘛,经常找借口说系统无法实现。PM的工作太繁杂,需要规划设计产品、管理项目,协调资源、把握进度,与各个部门的沟通都要他们来,哪里像他们码农,只需要闷头写个代码就高薪,多简单。
这事要放以前,孟晚兴许还能当个笑话一笑而过,现在却需要她来解决。
张莉这人,技术好,脾性大,被她怼过的PM多了去了。
孟晚知道,讲要好好沟通、不带偏见和情绪进入工作、为了共同的目标一起努力这种话,在这种人看来就是放屁。
这种人,要么开了她,要么驯服她。不然她叁天两头整个幺蛾子让技术部门有了不配合工作的恶名,时不时在内部会议上闹点情绪摆脸色,那孟晚这个主管还要不要做?
孟晚尊重每一个同事,但尊重不是别人给的,是自己挣的。理解是宽容,尚可成为一种对他人的要求,但尊重不是。
她自认自己是个好说话的人,但她也知,职场上的好说话只是张面具,若真有人真情实感相信了并身心合一扮演这个角色,那就离下场不远了。没有能力和手段的好说话,就是任人宰割的无能。
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